Le Locazioni Ad Uso Abitativo

Quando si dispone di un immobile con destinazione d’uso residenziale e si intende metterlo a reddito, concedendolo in locazione, capita spesso di non sapere quale forma contrattuale sia più adatta alla situazione specifica e quali siano gli obblighi e i diritti rispettivamente di locatore e affittuario: quando è possibile la disdetta da parte del locatore? Quando è previsto il recesso del conduttore? La determinazione del canone è libera oppure deve sottostare a regole particolari? Qual è la durata minima? Come posso tutelarmi al meglio?

Ho preparato questo corso, molto semplice e chiaro, che illustra le caratteristiche e le differenze fra le varie tipologie di contratto di affitto, i requisiti richiesti dalla legge in base alle diverse esigenze delle parti, le principali clausole da adottare per tutelarsi, la modalità di ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino.

Nel corso viene inoltre spiegato sinteticamente cos’è la tassazione agevolata denominata “cedolare secca”, come funziona e quali sono i casi in cui è possibile applicarla.

Come materiale didattico allegato, si potranno trovare: un facsimile di ciascun tipo contrattuale, da modificare e integrare a proprio piacimento e la tabella di suddivisione degli oneri condominiali tra locatore e locatario.

Questo corso è in grado di rispondere a tutti i quesiti dei locatori e di risolvere i loro dubbi.