Mercado financeiro completo Ações/FII/Renda Fixa
- Descrição
- Currículo
- FAQ
- Revisões
Sou Especialista em Investimentos – CEA, certificado pela Anbima e Assessor de Investimentos – AAI certificado pela Ancord, ambas certificações reconhecidas pela CVM e BACEN e vou trazer para você nesse curso o que é mais importante, sem enrolação, do mercado financeiro. Um eBook sobre como se planejar financeiramente para sua aposentadoria, o que deve saber, como e onde aplicar seu dinheiro.
Rumo a liberdade financeira na aposentadoria
O planejamento financeiro para a aposentadoria é um aspecto essencial para garantir uma vida tranquila e confortável após o encerramento da vida profissional.
Este eBook foi desenvolvido para fornecer um guia completo sobre como estabelecer metas financeiras, criar um plano sólido e garantir uma aposentadoria segura e estável.
Nele você vai entender como realizar um balanço patrimonial, organizar suas dúvidas, estratégias de como lidar com dívidas para acelerar seu planejamento, o impacto da inflação no tempo e como devemos lidar com ela e muitas outras informações relevantes e importantes para sua aposentadoria.
Não fosse isso, vou elaborar pra você um plano para você conseguir se aposentar de uma forma tranquila e saudável, isso será um grande passo para você atingir sua liberdade financeira na aposentadoria.
Mercado Financeiro
Todos os módulos e cada aula foi pensada com base na minha experiência como Investidor e Assessor de Investimentos, são dúvidas que eu tive e meus clientes também tiveram ao entra no mercado financeiro, portanto, é um curso direto e objetivo mas claro e didático, sem enrolar.
Ao final do curso você será capaz de compreender melhor sobre nossa economia e as manobras das empresas e governos no mercado financeiro, entender sobre os tipos de produtos de renda fixa, sobre ações e sobre fundos imobiliários, e com isso gerir seus próprios investimentos, e ao final você ainda receberá 3 estratégias que eu utilizo, e utilizo com meus assessorados, para melhorar seu desempenho no mercado financeiro.
Aprenda sobre Sistema Financeiro e Economia:
Como funciona nosso sistema financeiro e como se posicionar melhor no mercado para cada momento. Saber como nossa economia funciona é fundamental para identificar as oportunidades tanto de entrada quanto de saída dos nossos investimentos.
Neste curso você vai ver na prática com o Governo atua para controle da economia, como se posicionar em cada momento, quem são os agentes que compõem nosso sistema financeiro e qual é o papel de cada um .
Mercado de ações na prática:
As ações são um pedaço do capital social de uma empresa, mas o que isso significa, qual o objetivo da empresa em entrar na Bolsa de Valores? E como funciona esse processo? E depois, eu tenho uma ação, o que eu ganho com isso?
Isso tudo é explicado de forma didática e prática em nosso curso, além disso, você vai aprender a como receber dividendos, analisar uma boa ação e no final do módulo, como MONTAR A SUA CARTEIRA DE AÇÕES.
Renda Fixa:
Você o que é papel de renda fixa híbrido? E um Prefixado? Um Pósfixado? Não tem problema, no nosso curso nós vamos te explicar exatamente como surge a renda fixa, qual é o seu papel na economia, qual os benefícios dela para as empresas e como nos, investidores, ganhamos com a Renda Fixa, qual a melhor para escolher, quando escolher, quando não estar posicionado na Renda Fixa, isso tudo e forma simples e direta.
Fundos Imobiliários:
“Funciona como um condomínio de investidores” isso é o que você vai encontrar procurando no google sobre o assunto, mas e ai, como de fato funciona esse condomínio, quais os direitos do cotista, as obrigações dos gestores e como o Fundo Remunera os seus investidores? Isso tudo você vai aprender ao longo do módulo de Fundos Imobiliários. Não somente isso, mas vai aprender a montar sua carteira de investimentos para cada cenário.
Estratégias de Investimentos
Além de todo o que será ensinado ao longo do curso, você vai aprender 3 formas de melhorar sua performance no mercado financeiro. São estratégias utilizada por mim e meus clientes e comprovadas a sua efetividade, por isso, você receberá essas dicas exclusivas.
Aprenda a investir no mercado financeiro com um curso completo e direcionado ao que realmente é importante.
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1Sistema FinanceiroVídeo Aula
O mercado financeiro é onde ocorre a captação de recursos por empresas e governo no chamado mercado primário.
Quando uma empresa emite Debêntures, por exemplo, ela capta dinheiro “emprestado” de pessoas físicas e jurídicas. Já quando ela emite ações, ela vende parte de seu capital social para os investidores do mercado, que passam a ser sócios dessa empresa.
Após a empresa captar os recursos, os papéis continuam na bolsa de valores sendo negociados no mercado secundário entre os investidores.
Entre os principais agentes que operam no mercado financeiro podemos citar os 3 que fazem parte do nosso ciclo de compra e venda de ativos:Bolsa de valores: Onde é feita a negociação dos ativos por meio de home broker das corretoras.
Corretoras: Quem realiza as ofertas em nome dos investidores na Bolsa de valores.
Investidor: Quem faz a solicitação para a corretora negociar sua ordem na Bolsa de Valores.
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2Estrutura do Sistema FinanceiroVídeo Aula
CMN - Conselho Monetário Nacional
Define a meta de inflação.BACEN - Banco Central do Brasil
Bancos dos bancos;
Autarquia Federal autônoma;
Conduz as políticas monetárias;
Desenvolve e protege a política monetária do País.
CVM - Comissão de Valores Mobiliários
Fiscaliza o mercado financeiro;
Protege os investidores;
Investiga irregularidades.
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3COAFVídeo Aula
COAF - Conselho de Controle de Atividades Financeiras
Recebe e investiga as suspeitas de lavagem de dinheiro.
Será encaminhado ao COAF
Depósito em dinheiro acima de 10k
Recebimento de valores suspeitos em transferências acima de 50k
O Banco não informará o cliente da notificação ao COAF, porém, poderá levantar mais informações a respeito do valor antes da notificação.
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4COPOMVídeo Aula
COPOM - Comitê de Política Monetária
Traça e acompanha a política monetária no País;
Define a taxa SELIC META;
O COPOM se reúne a cada 45 dias e define as nova taxa SELIC, podem subir, cair ou
ser mantida caso necessário.
Além disso, as políticas monetárias também são revistas pelo COPOM.
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5SELICVídeo Aula
Taxa SELIC
Taxa básica de Juros definida pelo COPOM
No Brasil, a taxa Selic é a taxa básica de juros da economia. É o principal instrumento de política monetária utilizado pelo Banco Central do Brasil para controle da inflação
Para os investimentos, ela impacta diretamente na rentabilidade da renda fixa, uma vez que os papéis de RF são atrelados a taxas de juros com o DI, que é derivado da SELIC, ou a inflação, que sofre diretamente com a SELIC.
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6Politica MonetáriaVídeo Aula
Políticas Monetárias
Serve para controlar a liquidez da nossa economia
Expansionista
Aumenta a liquidez da economia;
Promove o consumo.
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Contracionista
Reduz a liquidez da economia;
Desestimula o consumo.
São os mecanismos de politica monetária:
Depósito compulsório: Determinação para que bancos e outras instituições financeiras depositem, no BC, parte de suas captações à vista, a prazo ou na poupança.
Redesconto: Operação do Banco Central feita para emprestar dinheiro diretamente aos bancos.
Open Market: Banco Central do Brasil compra ou vende títulos de dívidas públicas a outros bancos.
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7Renda FixaVídeo Aula
Renda fixa
Possibilidade saber a rentabilidade no momento da aplicação
Pré: Rentabilidade conhecida no momento da aplicação.
Pós: Rentabilidade atrelada a algum indicador.
Hibrido: Utiliza tanto a Pré quanto a Pós para a rentabilidade.
Geralmente possuem um prazo de validade;
Pouca liquidez;
Risco de crédito;
Mercado secundário mais escasso.
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8Renda VariávelVídeo Aula
Renda variável
Sofre a oscilação natural do mercado
Não tem prazo de validade;
Maior liquidez;
Risco de mercado;
Mercado secundário mais acessível;
Não existe valor precificado na compra do ativo.
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9Insider TraderVídeo Aula
Insider Trader
Uso de informações privilegiadas para obter lucros e vantagens no mercado financeiro
Uso de informação privilegiada para ganho no mercado financeiro.
Exemplo de um Direito de empresa que sabe em alguns dias da aquisição da S.A por uma concorrente e compra ações esperando a alta e as vende depois com valor superior a compra.
LEI No 6.385, DE 7 DE DEZEMBRO DE 1976, AR. 27-D
Reclusão, de 1 a 5 ( anos, e multa de até 3 vezes o montante da vantagem ilícita obtida;
Incorre na mesma pena quem repassa informação sigilosa
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10Front RunningVídeo Aula
Front Running
Uso de informações privilegiadas para obter lucros e vantagens no mercado financeiro
Neste caso, o agente tem conhecimento de um movimento do mercado, compra ou venda de algum ativo, que vai ter alto impacto e com isso se posiciona antes para auferir ganhos com tal informação.
LEI No 6.385, DE 7 DE DEZEMBRO DE 1976, ART. 27-C
Reclusão, de 1 a 8 anos, e multa de até 3 vezes o montante da vantagem ilícita obtida;
Incorre na mesma pena quem repassa informação sigilosa
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11eBookTexto
Download do eBook Planejamento Financeiro para aposentadoria: Um Guia Completo de Planejamento
Como se preparar para uma aposentadoria saudável e confortável
Link: https://drive.google.com/file/d/1vp00CRHuYGMKv6mfDm2WFN7vFVGECNbR/view?usp=sharing
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12AçoesVídeo Aula
As ações representam uma pequena fração da empresa, o que torna seu detentor um acionista minoritário.
Quando a empresa emite ações na bolsa, ela busca vender a parcela do seu capital social para novos sócios, assim captando recursos para novos investimentos na empresa.
Esse é o motivo pelas quais as empresas abrem seu capital na Bolsa, para captar recursos de novos sócios.Este processo é chamado de IPO.
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13IPOVídeo Aula
IPO - Initial Offer Public
Oferta pública inicial é um tipo de oferta pública em que as ações de uma empresa são vendidas ao público em geral na bolsa de valores pela primeira vez.
Após ter sido realizado a IPO a empresa passa a ser listada na Bolsa de Valores e tem suas ações negociadas diretamente na corretora.
A primeira venda na IPO todo o recurso das vendas das ações é destinada diretamente à empresa e os investidores que compraram as ações passam a ser seus sócios.
OPA - Oferta Pública de aquisição
Também conhecida como “fechamento de capital”, a OPA é o oposto da Oferta Pública Inicial (IPO), que é quando uma empresa abre capital na bolsa de valores.
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14Tipo de açõesVídeo Aula
Tipo de ações
As ações podem ser de tipos diferentes, conferindo direitos diferentes a cada investidor
Ações Ordinárias (ON)
São aquelas que conferem direito a voto e participação nas decisões da companhia. Elas terminam com 3 no final.
VALE3, RENT3, WEGE3
Ações Preferenciais (PN)
São as que têm preferência no recebimento de proventos, mas não dão direito ao voto. Esta por sua vez termina com 4
ITUB4, GGBR4, PETR4
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15RiscosVídeo Aula
Risco no mercado de ações
Assim como todo investimento, o mercado de ações possuem seus riscos
Principais riscos
Risco de mercado: Oscilação natural do preço da ação diante da oferta e demanda
Risco Sistêmico: Relacionado a todo o sistema financeiro do País.
Risco não Sistêmico (especifico: Risco específico de um setor.
Outros riscos
Risco da empresa: Relacionado à própria gestão da empresa.
Risco de Liquidez: Possibilidade de não encontrar comprador a preço justo.
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16DividendosVídeo Aula
Dividendos
É parte do lucro da empresa dividido entre seus acionistas.
Quem recebe
Todos que possuem ação na DATA-COM.
A Data-Com é o dia que o acionista precisa ter a ação para ter direito a receber os dividendos.
Como é pago
O valor dos dividendos é creditado na conta de investimento do investidor, e fica disponível como saldo em conta.
DATA-COM e DATA-EX
A Data-Com nada mais é que a data que dá direito ao pagamento das ações para seus acionistas, no caso o investidor precisa ter as ações nesta data para ter direitos aos proventos.
Já a Data-Ex é justamente o dia que a ação é negociada sem direito aos proventos
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17BDR e ADRVídeo Aula
BDR e ADR
Títulos negociados fora do país de origem da ação.
BDR
Brazilian Depositary Receipts são ações de empresas fora do Brasil negociadas na Bolsa Brasileira.
Ações como da Apple (AAPL3), NuBank (NuBr33), Disney (DISB34 são negociadas diretamente em corretoras brasileiras.
ADR
American Depositary Receipt diferente das ADR são ações de empresas de fora dos EUA negociadas nas bolsas dos EUA.
Ações como do Itaú (ITUB), Vale (VALE) e Azul (Azu) são negociadas diretamente nas bolsas americanas.
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18IndicesVídeo Aula
Índices
Mede o desempenho de um conjunto de ações
IBOVESPA (IBOV)
Índice Bovespa é o mais importante indicador do desempenho médio das cotações das ações negociadas na B3 - Brasil, Bolsa, Balcão. É formado pelas ações com maior volume negociado nos últimos meses.
O índice é uma carteira teórica de ações composta por 65 ações de 61 empresas. As ações que integram o Ibovespa têm pesos diferentes, de acordo com o volume, e portanto influenciam mais ou menos no cálculo.
Outros indices
O IBrX - Índice Brasil é um índice de preços que mede o retorno de uma carteira teórica composta por 100 ações selecionadas entre as mais negociadas na BM&FBOVESPAÍndice
IBrX-50 é um índice que mede o retorno total de uma carteira teórica composta por 50 ações selecionadas entre as mais negociadas na BM&FBOVESPA em termos de liquidez, ponderadas na carteira pelo valor de mercado das ações disponíveis à negociação.
IEE Índice de Energia Elétrica tem o objetivo de medir o desempenho do setor de energia elétrica.
ITEL Índice Setorial de Telecomunicações também é um índice setorial, que mede o desempenho das ações do setor de telecomunicações.
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19DerivativosVídeo Aula
Derivativos
Derivativos são contratos que derivam seu valor de um ativo subjacente, taxa de referência ou índice.
Para que serve
Proteção: Para operações que visam se proteger de oscilações do mercado.
Especulação: operações com objetivo de ganho no mercado.
Arbitragem: aproveitar divergências entre os preços de compra e de venda para lucrar.Quais tipos
Futuros: Operações visando prever o valor de um ativo para meses futuros.
A termo: Contrato padronizado para venda de ativos.
Opções: Operações visando o direito de comprar ou vender um ativo. -
20TributaçãoVídeo Aula
Tributação no mercado de ações
Existe IR a ser recolhido no mercado de ações por razão de ganho de capital
Quanto paga
Swing Trade: 15%, sendo 0,005% retido na fonte e o restante pagamento via DARF.
Day Trade: 20%, sendo 1% retido na fonte e 15% pago via DARF.
Isenção
Nas operações de Swing Trade caso a venda no mês não ultrapasse o valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) existe a isenção de IR.
Dividendos são isentos de IR.
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21Analisando uma açãoVídeo Aula
Análise de ação
Como identificar as oportunidades do mercado de ações
Análise técnica
Analisa o gráfico do ativo, não leva em consideração notícias ou eventos externos da ação.
Analisa o gráfico histórico do ativo e tenta prever seu movimento com base em repetição de movimento, chamados padrões gráficos.
Principais elementos:
Tendência de alta: Movimento de alta predominante na ação.
Tendência de baixa: Movimento predominante de queda da ação.
Suporte: Região onde o preço tende a interromper um momento de queda.
Resistência: Região onde o preço tende a interromper um momento de alta.
Linha de tendência de alta: Linha traçada de baixo para cima onde o preço tende a respeitar.
Linha de tendência de baixa: Linha traçada de cima para baixo onde o preço tende a respeitar.
Canal de alta: Região onde o preço se mantém na direção de alta.
Canal de baixa: Região onde o preço se mantém na direção de baixa.
Análise Fundamentalista
Analisa os números da empresa e busca encontrar o preço ideal para aquela ação.
A Análise fundamentalista é a análise da situação financeira, econômica e mercadológica de uma empresa, um setor ou dado econômico, uma commodity ou uma moeda e suas expectativas e projeções para o futuro.
Principais indicadores para análise fundamentalista:
LPA
é calculado dividindo o lucro líquido de uma empresa pelo número de ações que possui. O indicador serve como uma medida para entender a lucratividade da companhia.
LPA = Lucro obtido no período / Número total de ações
P/L
Por exemplo: se uma companhia tem um P/L de 15, essa informação indica que o preço atual da ação representa 15 vezes os lucros acumulados em 12 meses.
P/L = Cotação da ação / Lucro por ação nos últimos 12 meses
P/VPA
O preço sobre valor patrimonial por ação (P/VPA) está relacionado ao que a empresa detém em sua estrutura financeira.
P/VPA = Preço da ação / Valor patrimonial por ação
M. Ebitda
Ebitda também é chamado de Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Lajida). Ele representa, portanto, o quanto a companhia é capaz de gerar operacionalmente.
Ebitda = Lucro líquido + Impostos + Taxas de juros + Depreciação + Amortização
Dividend yield (DY)
O dividend yield (DY) serve para medir o retorno do investimento em uma ação ou fundo na forma de dividendos.
DY = Dividendos pagos nos últimos 12 meses / Cotação da ação
ROE
O return on equity (ROE) também é conhecido como retorno sobre patrimônio líquido.
Dizer que uma tem o ROE de 15% ao ano, em outras palavras, significa que ela gera 15 centavos de novos ativos para cada real investido originalmente pelos acionistas.
ROE = Lucro líquido / Patrimônio líquido.
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22Montando uma carteira de açãoVídeo Aula
Entendendo sua realidade:
Cada investidor tem uma mentalidade eu um objetivo diferente no mercado;
Realizando a gestão de risco:
Escolhendo e diversificando com objetivo de mitigar o risco;
Manutenção da carteira:
Realizando a troca de posições conforme necessidade.
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23Renda FixaVídeo Aula
Renda fixa
Possibilidade saber a rentabilidade no momento da aplicação
Pré
Rentabilidade conhecida no momento da aplicação.
Pos
Rentabilidade atrelada a algum indicador.
Híbrido
Utilizada tanto a Pré quanto a Pós para rentabilidade
Geralmente possuem um prazo de validade;
Pouca liquidez;
Risco de crédito;
Mercado secundário mais escasso.
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24Taxa Prefixada, Posfixada e HibridaVídeo Aula
Renda fixa
Possibilidade saber a rentabilidade no momento da aplicação
Pré
Rentabilidade conhecida no momento da aplicação.
Pos
Rentabilidade atrelada a algum indicador.
Híbrido
Utilizada tanto a Pré quanto a Pós para rentabilidade
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25CupomVídeo Aula
Cupom
Os cupons são o pagamento periódico dos juros
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26RiscosVídeo Aula
Risco no mercado de Renda Fixa
Assim como todo investimento, o mercado de renda fixa possuem seus riscos
Principais riscos
Risco de crédito: Risco dos emissores não honrarem com os pagamentos.
Liquidez: Dificuldade de transformar o título em dinheiro.
Outros riscos
Risco de Reinvestimento: Possibilidade de não encontrar a mesma taxa no vencimento.
Risco de Marcação a mercado: Variação do título durante até seu vencimento.
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27FGC - Fundo Garantidor de CréditoVídeo Aula
FGC Fundo Garantidor de Crédito
Cobertura de 250 mil por CPF/CNPJ e por instituição e até 1 milhão de 4 em 4 anos.
Poupança;
CDB (Certificado de Depósito Bancário);
LCI (Letras de Crédito Imobiliário);
LCA (Letras de Crédito do Agronegócio);
LC (Letras de Câmbio);
RDB (Recibo de Depósito Bancário);
LI (Letras Imobiliárias);
LH (Letras Hipotecárias).
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28Títulos PúblicosVídeo Aula
Letra de Tesouro Nacional
É uma modalidade de empréstimo para o Governo Federal
Pré
Pagamento de taxa Fixa e também de Cupom.
LTN E LNTN-F
Pos
Também chamado de Tesouro Selic. Não paga Cupom.
LFT
Híbrido
Chamados de Tesouro IPCA+. Tem pagamento de Cupom
NTN-B Principal e NTN-B
São emitido pelo Governos;
Paga IR na tabela regressiva;
São dívidas com o Governo;
Não tem cobertura do FGC.
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29DebênturesVídeo Aula
Debênture
Dívida emitida pela empresa no mercado financeiro
São emitido por Empresas;
Paga IR na tabela regressiva;
São dívidas com a empresa;
Não tem cobertura do FGC.
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30LCI e LCAVídeo Aula
LCI e LCA
Letra de Crédito Imobiliário e Letra de Crédito Agronegócio
LCI
São títulos com lastro em crédito imobiliários.
LCA
Alimentam a cadeia de crédito para o Agronegócio
São emitido por Bancos;
Tem isenção de IR para PF;
São atrelados a recebíveis;
Tem cobertura do FGC.
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31CDB - Certificado de deposito bancárioVídeo Aula
Debênture
Dívida emitida pela empresa no mercado financeiro
São emitido por Bancos;
Paga IR na tabela regressiva;
São dívidas com o banco;
Tem cobertura do FGC.
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32CRI e CRAVídeo Aula
CRI e CRA
Certificado de Recebível Imobiliário e Certificado de Recebíveis do Agronegócio
CRI
São dívidas emitidas por empresas para investimentos no setor imobiliário.
CRA
São dívidas emitidas por empresas para investimentos no setor do agronegócio..
São emitido por empresas;
Tem isenção de IR para PF;
São utilizado para fins especifico;
Não tem cobertura do FGC.
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33TributaçãoVídeo Aula
Tributação na Renda Fixa
Existe IR a ser recolhido no mercado de IR conforme ganho dos papéis
Quanto paga
O IR segue a tabela regressiva e varia com o tempo de vencimento/aplicação.
O pagamento é direto na fonte.
Isenção
Alguns papéis são isentos de IR: LCI, LCA. CRI e CRA.
Tabela Regressiva
até 6 meses 22,50%
6 meses a 1 ano 20,00%
1 a 2 anos 17,50%
acima de 2 anos 15,00%
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34Montando uma carteira de Renda FixaVídeo Aula
Entendendo sua realidade:
Cada investidor tem uma mentalidade eu um objetivo diferente no mercado;
Manutenção da carteira:
Realizando a troca de posições conforme necessidade.
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35Fundos ImobiliáriosVídeo Aula
FII - Fundo imobiliário
É uma modalidade de investimento destinado ao setor Imobiliário
O investidor compra cotas do fundo e passa a ser cotista;
Com as cotas o investidor tem direito a receber os proventos gerados pelo Fundo;
As cotas também dão direito ao investidor em caso de liquidação do fundo.
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36Fundos Abertos e FechadosVídeo Aula
Fundo Aberto e Fechado
Aberto
Permite o resgate a qualquer momento
Fechado
Resgate somente no fechamento do fundo
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37DividendosVídeo Aula
Dividendos
Dividendos, ou proventos, são os rendimentos do Fundo dividido entre seus cotistas.
Quando o fundo gera lucro ele distribui mensalmente os lucros com seus cotistas.
"O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano".
? Lei Federal 9.779/99 - Artigo 1º, inciso XI, parágrafo único.
FII pagam no mínimo 95% dos lucros;
Pagamentos geralmente são mensais;
Investidor não paga IR;
Valor cai em saldo corrente do investidor.
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38Fundos de TijolosVídeo Aula
Fundo de Tijolo
Fundos de tijolos investem quase que exclusivamente em imóveis físicos, podem ser desde lajes corporativas até galpões industriais e shoppings.
A renda provém dos aluguéis ou de venda dos imóveis.
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39Fundo de PapelVídeo Aula
Fundo de Papel
Fundos de papéis investem o seu patrimônio em recebíveis imobiliários, como:
LCI, CRI, LH.
A renda provém da rentabilidade dos papéis investido pelo gestor.
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40Fundo de Agro (FII Agro)Vídeo Aula
Fundo de agro
Fundos de agro investem na cadeia produtiva do agronegócio da seguinte forma:
Fiagro– FIDC (Fundo de Investimento em Direitos Creditórios)
Fiagro – FII (Fundo de Investimento Imobiliário)
Fiagro – FIP (Fundo de Investimento em Participações)
O rendimento varia de cada modalidade.
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41Fundo de Fundos (FOF)Vídeo Aula
FOF - Fundo de Fundos
Este tipo de fundo deve investir pelo menos 95% do seu PL em fundos imobiliários
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42TributaçãoVídeo Aula
Tributação de FII
Nos FII existe a necessidade de pagar IR em ganho de capital.
Quanto paga
20% sobre o lucro das vendas das cotas.
Isenção
Os dividendos/proventos são isentos de IR.
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43Montando carteira de FIIVídeo Aula
Montando a carteira de FII
Entendendo sua realidade:
Cada investidor tem uma mentalidade eu um objetivo diferente no mercado;
Manutenção da carteira:
Realizando a troca de posições conforme necessidade.